用戶登錄
設為首頁 | 加入收藏 | 聯系站長
您現在的位置: 福建法律咨詢網 >> 案例分析 >> 婚姻繼承 >> 正文
婚前財產公證的流程與注意事項
案例錄入:admin    責任編輯:admin   點擊數:  更新時間:2016/2/11 22:16:08

一、哪些財產不需要做婚前財產公證,哪些財產需要做婚前財產公證?

  實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。

  像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。舉個例子,如果一方婚前有一套房產,結婚期間,房子拆遷,這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后,如有必要,就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產,如果不公證,發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產。

  (一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況:

  1、婚前一方已經取得產權證的。

  因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的,不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

  2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準。

  因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產,所以離婚時該住房不是夫妻共同財產,不能分割。

  3、婚前已經交付了全部房款,婚后才能拿到房產證的。

  這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬,否則顯失公平。

  4、婚前按揭購房,已辦理了貸款手續,購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

  這種情況下,房子是婚前個人財產,但婚后所還貸部分是夫妻共同財產,應補償給對方一半,要注意的是:補償的一半也僅是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋升值部分。

  (二)強烈建議去作婚前財產公證的情況:

  1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的;

  2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的;

  公證為共同財產的,可以寫明各自占有整個房產的比例,可以各占50%,也可以根據出資比例確定。

  2、所有人都能辦財產公證嗎?

  可以辦理婚前財產公證的人有兩種,未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可辦理婚前財產公證,只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產,而不涉及婚后雙方取得的財產。

  未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系,各自的財產歸屬容易界定,不存在共同財產的問題。而已婚夫妻要想辦理此項公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持才可以。

  因為我國婚姻法規定,夫妻關系存續期間所得的財產,除另有約定外,均屬于夫妻共有財產。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則婚前財產公證就難以進行。

  二、婚前財產公證的流程是怎樣的?

  為了更好地辦理婚前財產公證,除了了解婚前財產公證的事項外,還需要了解辦理婚前財產公證的流程,具體包括:

  1、當事人要準備好婚前財產公證所需要的材料。

  2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

  3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

  4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

 
  • 上一個案例:

  • 下一個案例:
  • 【字體: 】【發表評論】【加入收藏】【告訴好友】【打印此文】【關閉窗口
    相關文章
    網友評論
      網友評論:(只顯示最新10條。評論內容只代表網友觀點,與本站立場無關!)
    首席律師        
    楊夏冬律師_律師圖片 

    楊夏冬律師

    地區:福建 福州市
    電話:13859088283
    楊律師電話:13859088283
    點擊免費法律咨詢

    執業證號:13501201110705507
    執業機構:福建元一律師事務所
    咨詢電話:0591-83513335
    E-mail:lawyxd@126.com QQ法律咨詢:75874236
    聯系地址:福州市鼓樓區鼓屏路192號山海大廈四層
    推薦文章        
    今日更新        
    300
    Copyright 1997 - 2015 福建法律咨詢網-福建免費法律咨詢 福州律師在線咨詢 福州律師事務所 福州知名律師 福州律師網 閩ICP備07018791號 All Rights Reserved.
    律師QQ法律咨詢(請先加好友) :在線QQ免費咨詢律師
    地址:福建省福州市鼓樓區鼓屏路192號山海大廈四層福建元一律師事務所 免費法律咨詢熱線:13859088283 郵箱:lawyxd@126.com
    腾讯分分彩稳赢计划 建水县| 全椒县| 射阳县| 沿河| 墨竹工卡县| 永吉县| 招远市| 盘锦市| 阳谷县| 攀枝花市| 贡山| 博野县| 密云县| 永修县| 司法| 元谋县| 汝南县| 绥江县| 乐山市| 嵩明县| 高密市| 嵊州市| 承德县| 广州市| 台北县| 育儿| 兴和县| 济阳县| 柘荣县| 临颍县| 沙洋县| 海原县| 旺苍县| 太仆寺旗| 平远县| 乌鲁木齐县| 美姑县| 蒲城县| 商洛市| 微博| 龙岩市| 德保县| 康马县| 柳河县| 玉山县| 河北区| 越西县| 大埔县| 浮山县| 咸宁市| 凤山市| 内黄县| 奉新县| 怀安县| 清原| 固始县| 准格尔旗| 巴马| 莎车县| 来宾市| 沿河| 阿拉善右旗| 云浮市| 河东区| 长乐市| 温州市| 海城市| 分宜县| 香港| 阿坝| 淄博市| 敖汉旗| 北安市| 道孚县| 西丰县| 新安县| 玛沁县| 关岭| 榕江县| 镇雄县| 奇台县| 隆化县| 车致| 武乡县| 泸西县| 昆明市| 崇左市| 桃园市| 河南省| 方正县| 湖南省| 万盛区| 永川市| 车致| 西林县| 德钦县| 鹰潭市| 南宁市| 大竹县| 罗山县| 边坝县| 德昌县| 乌兰察布市| 宁陕县| 东方市| 临颍县| 正阳县| 饶河县| 稻城县| 五寨县| 虎林市| 巴楚县| 长宁县| 通州区| 高清| 达孜县| 泉州市| 张家港市| 同仁县| 九台市| 陕西省| 那曲县| 梁河县| 台安县| 泰顺县| 丰都县| 芦山县| 监利县| 三河市| 佛冈县| 旅游| 连云港市| 乐亭县| 滦平县| 门源| 钦州市| 靖西县|