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房屋買賣補充協議
案例錄入:admin    責任編輯:admin   點擊數:  更新時間:2018/10/30 20:32:32
房屋買賣補充協議書
甲方(賣方):
公民身份號碼:
 
乙方(買方):
公民身份號碼:
 

本文章由福州法律咨詢網站楊夏冬整理,僅供大家參考,根據實際需要修改。


本協議經甲乙雙方簽訂,作為雙方簽訂的《房產買賣合同》的補充協議,,內容如下:
一、 因甲方與沈陽xxx發有限公司簽訂商品房買賣合同,現甲方將沈陽市和平區北市一街xxx房屋轉讓給乙方,為了過戶方便,甲乙雙方同意直接找xx房產開發有限公司,辦理合同變更手續。由xx產開發有限公司收回甲方的商品房買賣合同與發票聯,注銷甲方的商品房買賣合同與發票,再由沈xxx發有限公司直接與乙方簽訂商品房買賣合同并出具發票,后乙方持商品房買賣合同與發票直接向房管局申請辦證。
二、 甲乙雙方為了完成本補充協議約定第一條內容,特在2018年10月8日簽訂一份《房屋轉讓協議書》這份協議僅用于向沈陽xx產開發有限公司辦理變更合同至乙方名下時使用,如甲乙雙方產生糾紛的,2018年10月8日簽訂一份《房屋轉讓協議書》對甲乙雙方不具有法律約束力。
三、 甲乙雙方在中介沈陽市和平xx房產中介所簽訂的《房屋買賣合同》后,乙方向中介方支付訂金伍萬元。待甲乙雙方在履行本協議第一條當日,乙方一次性支付剩余購房款75萬元給甲方。乙方未支付購房款的,甲方有權拒絕將變更后的商品房買賣合同與發票交付給乙方。
四、 如因政策或者其他原因導致不能完成本補充協議約定內容的,甲乙雙方互相免責,乙方已經支付在中介處的訂金伍萬元,由中介方退給乙方。雙方買賣關系即行解除。但是雙方對于交易有另行補充約定的,另論。如乙方在收取材料后或其他違約的,如拒絕支付購房款的,應當按房屋交易價的30%向甲方支付違約金。
五、 因為證產生的全部稅收與費用、維修基金等任何支出,均由乙方自行承擔。
六、 本補充協議一式二份,雙方各持一份,簽訂后即生效。
 
甲方:                                         乙方:
   年   月   日                                     年    月    日
 
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